Το σχέδιο της κυβέρνησης για τους φόρους σε ακίνητα και εισόδημα – Ποιοί θα είναι οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από τη νέα φορολογική κλίμακα

Από το 2016 οι φορολογούμενοι θα πρέπει να δηλώνουν όλα τα περιουσιακά τους στοιχεία και τις αποταμιεύσεις
– Η φορολογική δήλωση θα αντικαθιστά οποιαδήποτε υπάρχουσα δήλωση πόθεν έσχες για οποιονδήποτε
– Τουλάχιστον 3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα επωφεληθούν από το νέο φόρο στα ακίνητα
– Η μείωση των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να φτάσει μέχρι και το 35%

Τουλάχιστον 3 εκατομμύρια Έλληνες θα επωφεληθούν από το νέο φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, καθώς ο νέος φόρος θα συνοδευτεί και με τη μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 30 με 35%.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Ημερησίας, κερδισμένοι στη φορολογία των ακινήτων θα είναι όσοι έχουν στην κατοχή τους μία κατοικία (α΄ κατοικία), καθώς με το παλιότερο καθεστώς του ΕΝΦΙΑ πλήρωναν από το πρώτο ευρώ, ενώ τώρα μόνο εάν ξεπερνούν το αφορολόγητο.

Αντίθετα, όσοι έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία θα είναι οι χαμένοι, καθώς προκειμένου να εξισορροπηθούν τα έσοδα του κράτους από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, θα πληρώσουν περισσότερα με τους φορολογικούς συντελεστές να φτάνουν ακόμα και στο 3% της αξίας του ακινήτου.

Την ίδια ώρα, το υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζεται και το σχέδιο του για τη φορολογία εισοδήματος, με πολλούς συντελεστές και το αφορολόγητο στα 12.000 ευρώ. Το υπουργείο θέλει να σταματήσει την αδικία που ένας πολίτης φορολογείται με διαφορετικό τρόπο και πληρώνει διαφορετικά ποσά για το ίδιο εισόδημα.

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει το δημοσίευμα ένας φορολογούμενος μισθωτός με ετήσιο εισόδημα 20.000 πληρώνει φόρο 2.300 ευρώ. Ο ελεύθερος επαγγελματίας με το ίδιο εισόδημα πληρώνει φόρο 5.200 ευρώ, ενώ ένας με το ίδιο εισόδημα από την ενοικίαση ακινήτων πληρώνει φόρο 3.960 ευρώ.

Με τη νέα ενιαία φορολογική κλίμακα ο σχεδιασμός είναι να φορολογούνται όλοι για τα εισοδήματά τους από οποιαδήποτε πηγή κι αν αυτά προέρχονται.

Οι κερδισμένοι από αυτή την αλλαγή είναι οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα από 9.500 έως 12.000 ευρώ, καθώς θα δουν αυξήσεις στις μηνιαίες αποδοχές τους από τη μείωση του φόρο που παρακρατείται κάθε μήνα από τον μισθό ή τη σύνταξη. Μάλιστα, σύμφωνα με το παράδειγμα μισθωτός ή συνταξιούχος με απολαβές από 10.000 έως 12.000 ευρώ θα δουν όφελος που θα κυμανθεί από 100 έως 540 ευρώ το χρόνο.

Κερδισμένοι θα είναι και οι ελεύθεροι επαγγελματίες με εισοδήματα έως 12.000 ευρώ που αυτή τη φορά δεν θα πληρώσουν ούτε ευρώ, ενώ με το παλιό σύστημα θα φορολογούνταν με 26% από το πρώτο ευρώ.

Πάντως, οι ελεύθεροι επαγγελματίες ανεξάρτητα από το εισόδημά τους θα επιβαρυνθούν και πάλι με το τέλος επιτηδευματία των 650 ευρώ.

Φορολογούμενοι που έχουν εισοδήματα από μισθωτές υπηρεσίες, αλλά και εισοδήματα από ενοίκια ακινήτων, αυτοί θα επιβαρυνθούν καθώς τα δύο εισοδήματα θα προστίθενται και θα φορολογούνται με υψηλότερο συντελεστή.