Ποιους έπιασε τώρα ο… πόνος; Από το 2013 το ΤΑΙΠΕΔ ξεπουλούσε τα φιλέτα της Πέλλας σε τιμή ευκαιρίας!

Ποιοι ήταν τότε οι κυβερνώντες; Το πωλητήριο είχε μπει ήδη! Δημοσίευση στα τέλη του Δεκεμβρίου του 2013 στην εφημερίδα «Λόγος της Πέλλας» τόνιζε ότι βγαίνουν στο σφυρί φιλέτα – ακίνητα του δημοσίου και εντός ήταν- σύμφωνα με την τότε αναφορά από το ΤΑΙΠΕΔ η Πέλλα και οι εκτάσεις του Αγίου Αθανασίου. ‘’Σε διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό για την (περαιτέρω) εκμετάλλευση του δημοφιλούς χιονοδρομικού θέρετρου Bόρας (ή Kαϊμακτσαλάν) αναμένεται να προχωρήσει το ΤΑΙΠΕΔ. Το συγκεκριμένο φιλέτο αναγνωρίζεται από το ΤΑΙΠΕΔ ως «μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν αυτού του συγκροτήματος ακινήτων υψηλού επιπέδου και μοναδικής τοποθεσίας»

Πρόκειται για ένα πολλαπλής αξίας συγκρότημα που εκτείνεται σε τρεις περιοχές: στον Βόρα (έκτασης 13.541 στρ.), στον Αγιο Αθανάσιο (3.108 στρ.) και παρόχθιες εκτάσεις στη λίμνη Βεγορίτιδα 392 και 30 στρ. Ένα δυνητικό πλάνο εκμετάλλευσης του Συγκροτήματος Βόρα μπορεί να περιλαμβάνει πολυτελή ξενοδοχεία 60.000 τ.μ., εξοχικές κατοικίες και βίλες-ξενοδοχεία 70.000 τ.μ., κέντρο συνεδρίων/αποκατάστασης 12.000 τ.μ.’’.

Και συνεχιζόταν η δημοσίευση τονίζοντας πως: ‘’Τα μεγάλα ακίνητα πρόκειται να παραχωρηθούν μέσω διαγωνισμών. Τα μικρότερα θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών. Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά πως μέσω των e-δημοπρασιών μπορεί να συγκεντρώσει περί τα 5 δισ.

Περισσότερα από 150 ακίνητα ανά την Ελλάδα, συνολικής επιφάνειας άνω των 86.000 στρεμμάτων, έχουν ήδη περάσει στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) με στόχο να αξιοποιηθούν για παραθεριστικές κατοικίες και για την κατασκευή ξενοδοχείων!

Πρόκειται για γνωστά ακίνητα, όπως η Βίλα De Vecchi («Βίλα Μουσσολίνι»), έκτασης άνω των 8.000 στρεμμάτων, στη Ρόδο, οι πρώην εγκαταστάσεις της «Φωνής της Αμερικής», έκτασης περί τα 7.900 στρέμματα, στην Ξάνθη, άλλα τρία τεράστια ακίνητα στη Ρόδο (βλέπε πίνακα), εκτάσεις στο χιονοδρομικό κέντρο Βόρας (Καϊμακτσαλάν) καθώς και μικρότερα οικόπεδα ανά την Ελλάδα.

Στον μακρύ κατάλογο του ΤΑΙΠΕΔ, όπως τον επεξεργάστηκε το Euro2day.gr, έχουν ενταχθεί ακίνητα που μεταφέρθηκαν στο ταμείο από το δεύτερο και τρίτο «κύμα» εισφοράς κρατικών ακινήτων. Τα μεγάλα ακίνητα πρόκειται να παραχωρηθούν/πωληθούν μέσω ξεχωριστής διαγωνιστικής διαδικασίας, ενώ τα μικρότερα θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών.

Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά, μάλιστα, πως μέσω των ηλεκτρονικών δημοπρασιών μπορεί στα επόμενα χρόνια να συγκεντρώσει περί τα πέντε δισεκατομμύρια ευρώ, όταν τα μέχρι σήμερα συνολικά έσοδα του Ταμείου δεν φτάνουν αυτό τον αριθμό. Από τον ίδιο κατάλογο ακινήτων, που θα εμπλουτιστεί τους επόμενους μήνες (η μεταφορά ακινήτων στο ΤΑΙΠΕΔ από το δημόσιο έχει καθυστερήσει), θα επιλεγούν και τα περιουσιακά στοιχεία που θα ενταχθούν στο πακέτο της τιτλοποίησης μελλοντικών εσόδων.

Μέσω της τιτλοποίησης στο Ταμείο προσπαθούν να προεισπράξουν έσοδα από αξιοποίηση ακινήτων που είναι ιδιαίτερα δύσκολη και χρονοβόρα λόγω δικαστικών προσφυγών και χωροταξικής νομοθεσίας. Στη λίστα που έχουν φτιάξει οι σύμβουλοι του Ταμείου έχουν σημειωθεί τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η ανάπτυξη κάθε ακινήτου. Σε πολλά εξ’ αυτών υπάρχουν ανοικτά θέματα με τη δασική υπηρεσία, σε άλλα αμφισβητείται το ιδιοκτησιακό καθεστώς, ενώ κάποια βρίσκονται σε περιοχές υψηλής περιβαλλοντικής προστασίας.

Και στο σημείο αυτό, αναφερόταν τα προς αξιοποίηση τουριστικά ακίνητα που έχουν μεταβιβαστεί μέχρι σήμερα στο ΤΑΙΠΕΔ…

Για να μη λένε κάποιοι πως έπεσε η είδηση που ανέδειξε για άλλη μια φορά το logospellas χθες το βράδυ, σαν κεραυνός εν αιθρία.

Απλά, όπως σωστά κάποια στιγμή παρομοίασε την κατάσταση, ο συνάδελφος Τ. Σαραντής όλα αυτά θυμίζουν την παλιά ελληνική κωμωδία «Γοργόνες και Μάγκες», γυρισμένη επί χούντας, με τον Φαίδωνα Γεωργίτση, τον Χρόνη Εξαρχάκο και τη Μαίρη Χρονοπούλου, που  κατέγραφε το ξεκίνημα μιας νέας πραγματικότητας που, με αφορμή την έλευση τουριστών στην Ελλάδα, μηχανευόταν τρόπους για «κονόμες», με τον μεσίτη και την επιχειρηματία στον κόσμο της μόδας έκαναν ρεσάλτο σε κάποιο νησί, με στόχο να αγοράσουν εκτάσεις γης φτηνά από τους αφελείς κατοίκους και να τις μεταπωλήσουν σε ξένους επενδυτές για τουριστικές μπίζνες στην Ελλάδα. Συνδετικός κρίκος της όλης επιχείρησης ένας άνθρωπος της «πιάτσας», ο Χρόνης Εξαρχάκος, που ήξερε τα «κόλπα» και είχε το παρατσούκλι «γρίπη».

Στη σημερινή πραγματικότητα η «γρίπη» είναι το ΤΑΙΠΕΔ – ή νυν ΕΤΑΔ, όπως προτιμάτε!- πρωταγωνιστές της «επιχείρησης» οι διάφοροι όμιλοι και εταιρείες real estate ενώ οι «αφελείς» κάτοικοι απλώς παρακολουθούν με αποδοχή ή με θυμό και αντιρρήσεις την ιδιωτικοποίηση των παραλιών, των παρόχθιων και παρθένων περιοχών, τον αποκλεισμό τους και την κατασκευή πολυτελών και γιγάντιων τουριστικών εγκαταστάσεων με ιδιωτική πολεοδόμηση. Όπως ακριβώς κοιτάζουμε τα τελευταία χρόνια όλοι και ‘’νίπτουμε τας χείρας’’ ρίχνοντας ευθύνες στους… εκάστοτε, κάνοντας τα στραβά μάτια στα δικά μας τα στραβά! Θου! Μήπως να μας πουν και αν η Κουντουρά και ο κάθε υπουργός που επισκέπτεται το νομό δεν έρχεται έτσι απλά! αλλά για να ελέγξει τις περαιτέρω ”δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης” μέσω ιδιωτών… Γιατί πολύ απλοϊκά τα δεχόμαστε όλα…

Αν αυτό φαντάζει απλοϊκό, αξίζει να το διατυπώσουμε όπως ακριβώς συμβαίνει, με ονοματεπώνυμα και με εικόνες. Η Ελλάδα πωλείται απ’ άκρη σ’ άκρη, για να μετατραπεί στον «ιδανικό» αντιαναπτυξιακό, καταστροφικό και βραχυπρόθεσμο τουριστικό προορισμό πολυτελείας.

Όμως για άλλη μια φορά το ζήτημα μας είναι η δημοσίευση μας να ‘’ταράξει’’ έστω τις δημοτικές αρχές που κοιμούνται πιθανών τον ύπνο του δικαίου, όχι να γίνουμε – και πάλι! αντικείμενο αντιγραφής, γιατί κάποιοι το… χάνουν στη μετάφραση! Ήδη διάφοροι δήμοι ανά τη χώρα θορυβήθηκαν από τα δημοσιεύματα και εκφράζουν τις αντιρρήσεις τους απέναντι στο κύμα δημοπρασιών ακινήτων που επιχειρείται από το ΤΑΙΠΕΔ. Μεταξύ αυτών, ο Δήμαρχος Ιεράπετρας, Θεοδόσιος Καλαντζάκης όπου σε σχετική ανακοίνωσή του σημειώνει πως: «Με έκπληξη ενημερωθήκαμε από δημοσιεύματα στον τύπο για την επανέναρξη των διαδικασιών δημοπρασίας ακινήτων από το ΤΑΙΠΕΔ μεταξύ των οποίων συμπεριλαμβάνονται και δύο ακίνητα, στον οικισμό Κουτσουνάρι της Τοπικής Κοινότητας Αγίου Ιωάννη. Εκφράζουμε την κάθετη αντίθεσή μας σε μια τέτοια διαδικασία εκποίησης ακινήτων σε περιοχές του Δήμου Ιεράπετρας. Είναι ξεκάθαρο ότι η οποιαδήποτε ενέργεια εκποίησής τους συνιστά ξεπούλημα δημόσιας και κοινόχρηστης γης. Το σοβαρό αυτό ζήτημα θα τεθεί προς συζήτηση και στο Δημοτικό Συμβούλιο Ιεράπετρας. Ωστόσο είναι βέβαιο ότι εγείρει συλλογικές αντιδράσεις…».

Μήπως θα έπρεπε να λάβουμε κάποια επίσημη απάντηση και ξεκάθαρη θέση από τους βουλευτές του νομού, τον Αντιπεριφερειάρχη, τους δημάρχους; Και αναφέρομαι προς όλους, διότι σήμερα η Βεγορίτιδα ή ο Άγιος Αθανάσιος που αφορά την Έδεσσα, αύριο κάποιο άλλο φιλέτο των δήμων μας. Και όλοι εμείς θα γίνουμε για άλλη μια φορά τα έρμαια και οι αδαείς πολίτες που απλώς παρακολουθούν τις εξελίξεις;

Χ.Π.